1989〜1999年築, 専有面積57.43㎡〜77.43㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+18.1%
練馬区
81.8万円/㎡
前年比+19.5%
コンフォール石神井
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 67.43㎡の場合
相場
4,261万円
63.2万円/㎡
2,477
3,666
4,856
6,045
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,856万円
54.4万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月15日
コンフォール石神井
3,590万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 67.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,590万円 | 53.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,690万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,790万円 | 56.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,890万円 | 57.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,250万円 | 53.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 4,198万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 4,380万円 | 61.9万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 4,498万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,990万円 | 59.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,090万円 | 60.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,680万円 | 66.2万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 56.9万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 4,290万円 | 63.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,650万円 | 60.2万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,490万円 | 66.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 3,800万円 | 56.4万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 4,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/15 | 3,950万円 | 58.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 3,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 3,780万円 | 62.3万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/09 | 3,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2021/04/14 | 石神井台ガーデニア弐番館 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2020/10/23 | ヴェルティ石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅15分 | 3,799万円 | 49.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2022/03/14 | メゾンスプレンド 練馬区石神井台一丁目 | 石神井公園駅12分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.6㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/08 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 5,999万円 | 71.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/20 | ヴィルヌーブ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレスパークデュオ上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 上石神井駅13分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2021/07/16 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 4,898万円 | 79.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2021/03/02 | サンライズ石神井 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、練馬区では19.5%上昇しています。
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